Narrative, SAT, UC, Scholarship, Descriptive essay examples

Obtenga una aprobación previa de hipoteca – NerdWallet

Obtenga una aprobación previa de hipoteca – NerdWallet
13 enero, 2021
Category: Para Una Hipoteca

¿Se toma en serio la compra de vivienda? Ingrese su código postal para comenzar con la aprobación previa con un socio prestamista.

Esto es lo que sucede a continuación:

Esto es lo que sucede a continuación:

Responde algunas preguntas

Cuéntanos sobre ti y lo que estás buscando.

Ver la coincidencia de su prestamista

Le encontraremos un prestamista altamente calificado en solo unos minutos.

Hable sobre los próximos pasos de su aprobación previa con el prestamista.

Responde algunas preguntas

Cuéntanos sobre ti y lo que estás buscando.

Ver la coincidencia de su prestamista

Le encontraremos un prestamista altamente calificado en solo unos minutos.

Hable sobre los próximos pasos de su aprobación previa con el prestamista.

  • 1
  • 2
  • 3

Respuestas a preguntas frecuentes sobre aprobación previa

Una aprobación previa de hipoteca es una carta de un prestamista que indica el organismo y la cantidad de préstamo para el que puede calificar. La carta de aprobación previa se emite después de que el prestamista haya evaluado su historial financiero, incluida la obtención de su informe crediticio y su puntuación.

Obtener una aprobación previa para una hipoteca lo ayuda a comprar viviendas dentro de sus posibilidades y demuestra que es un comprador serio.

Obtener la aprobación previa también lo ayuda a encontrar un prestamista hipotecario que pueda trabajar con usted para seleccionar un préstamo hipotecario con una tasa de interés y otros términos que se adapten a sus necesidades.

Una precalificación es como una audición, mientras que una preaprobación es un ensayo general para una solicitud de préstamo real.

Sin profundizar demasiado en sus detalles financieros, un prestamista puede estimar la cantidad de hipoteca para la que probablemente califique y algunos términos preliminares del préstamo. Esto se conoce comúnmente como precalificación hipotecaria. Se basa en su puntaje de crédito estimado y otros detalles que le proporciona al prestamista, como el precio de compra de una casa que le gustaría comprar, su pago inicial, sus deudas mensuales y cómo le gustaría estructurar su préstamo (duración, fijo) o interés de tasa ajustable, etc.).

Con una aprobación previa, usted completa una solicitud completa con documentación de respaldo. El prestamista obtiene su informe de crédito y puntaje y presenta una oferta por escrito para otorgarle un préstamo a una tasa de interés determinada.

Incluso con una aprobación previa de la hipoteca, su préstamo aún debe pasar por la suscripción, una etapa final de la debida diligencia antes de emitir el préstamo, después de que tenga una casa bajo contrato.

El mejor momento para obtener la aprobación previa es justo antes de comenzar a comprar viviendas. Al verificar cuánto está calificado para pedir prestado, la aprobación previa lo ayuda a decidir cuánto puede pagar. (Sin embargo, es posible que no desee gastar tanto en una casa como la cantidad que puede pedir prestada). Una carta de aprobación previa de la hipoteca también lo coloca un paso por delante de otros posibles compradores que aún no tienen la aprobación previa.

El plazo varía según el prestamista, pero comúnmente una aprobación previa de la hipoteca es válida por 90 días. La carta de aprobación previa puede tener una fecha de vencimiento. Si aún está comprando casas después de ese momento, puede pedirle al prestamista que renueve la aprobación previa. Es posible que deba proporcionar información actualizada y el prestamista puede verificar su crédito nuevamente.

Ir de compras le permite comparar los costos totales y obtener la mejor oferta.

Sin embargo, la mitad de los compradores de viviendas consideran solo un prestamista cuando solicitan una hipoteca, según el Informe de compradores de viviendas 2019 de NerdWallet, basado en parte en un análisis de la Encuesta Nacional de Originaciones de Hipotecas.

Al comparar cinco prestamistas, NerdWallet descubrió que un comprador podría ahorrar $ 430 en intereses, en promedio, solo en el primer año de propiedad de la vivienda. En todas las ventas de viviendas, los estadounidenses podrían ahorrar $ 776 millones en un año.

La solicitud de un prestamista de revisar su informe de crédito cuenta como una “investigación difícil”. Las consultas difíciles pueden reducir su puntaje crediticio si son el resultado de intentar abrir un montón de nuevas líneas de crédito en poco tiempo. Pero, por lo general, las múltiples consultas difíciles como resultado de la búsqueda de tasas para un préstamo hipotecario no afectan su puntaje crediticio.

FICO, una de las compañías de calificación crediticia más grandes, recomienda limitar la compra de tasas a un período relativamente estrecho, como 30 días.